dpe-le-havre.frSubmersion marine au Havre : montée des eaux et état des risques
En bref
Ville côtière et estuarienne, Le Havre est couverte par un PPR littoral submersion marine (approuvé en 2022, intégrant la montée des eaux) et par un PPRI. Elle est classée Territoire à Risque important d'Inondation.
La Ville basse est la plus exposée. L'état des risques (ERP) est obligatoire à la vente et à la location.
Une ville exposée à la mer
Au bord de la Manche et de l'estuaire de la Seine, Le Havre est exposée à la submersion marine, accentuée par la montée des eaux. La submersion de 1984 (quartier Saint-François) a marqué les mémoires. La Ville basse, au niveau de la mer, est la plus concernée.
PPRL, PPRI et Territoire à Risque important
La ville est couverte par un PPR littoral submersion marine (approuvé en 2022, intégrant des scénarios de montée des eaux) et par un PPRI (bassin de la Lézarde). Elle fait partie du Territoire à Risque important d'Inondation du Havre. Le niveau exact se vérifie par adresse.
L'état des risques, obligatoire et daté
L'état des risques (ERP) informe l'acquéreur ou le locataire des aléas du bien : submersion marine, inondation, mais aussi risque industriel et cavités. Il est obligatoire dès l'annonce, valable 6 mois, et se génère via Géorisques. Il complète le DPE.
Questions fréquentes
Mon bien est-il en zone de submersion au Havre ?
Cela se vérifie par adresse sur l'état des risques (Géorisques), qui indique si le bien est en zone réglementée par le PPR littoral.
L'ERP est-il obligatoire au Havre ?
Oui, à la vente comme à la location. Vu le PPR submersion marine, le PPRI et le PPRT, il est systématique.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.