État des risques et pollutions (ERP) au Havre
Mis à jour : juin 2026
En bref
Au Havre, le profil de risques est marqué par l'industrie lourde : la zone industrialo-portuaire (raffineries, sites classés SEVESO) est encadrée par un PPRT, et le bord de mer expose la ville à la submersion marine. S'y ajoutent l'inondation, les cavités et une sismicité de zone 1 (très faible).
L'état des risques (ERP) consigne ces aléas pour l'acheteur comme pour le locataire ; il accompagne toute vente et toute location, reste valable 6 mois et s'édite par adresse depuis Géorisques.
Industrie portuaire et bord de mer : les deux aléas majeurs
La zone industrialo-portuaire concentre des raffineries et des établissements classés SEVESO, encadrés par un PPRT (approuvé en 2016) parmi les plus étendus de France, doublé d'un plan particulier d'intervention. À cela répond, côté mer, la submersion marine : ville côtière et estuarienne, Le Havre est couverte par un PPR littoral (approuvé en 2022) qui intègre la montée des eaux, la Ville basse étant la plus exposée. Selon l'adresse, un logement peut tomber dans l'un de ces périmètres réglementés.
Inondation, sol et autres aléas recensés
Au-delà de l'industriel et de la submersion, l'ERP havrais signale l'inondation (PPRI du bassin de la Lézarde, commune classée Territoire à Risque important d'Inondation), les mouvements de terrain liés au sous-sol crayeux (cavités, marnières, chutes de blocs au pied des falaises) et le transport de matières dangereuses via le port, la route et le rail. La sismicité reste en zone 1 (très faible) et le radon en catégorie 1 (faible). Le niveau réel dépend de la parcelle, à confirmer au point d'adresse.
Durée de validité, édition et dossier
L'état des risques doit dater de moins de 6 mois au jour de la signature : prévoyez de l'éditer au bon moment. Il se tire par adresse à partir des données Géorisques et vient s'ajouter au DPE dans le dossier de diagnostics de vente. Au Havre, ni termites ni mérule ne figurent parmi les pièces à joindre.
Questions fréquentes
Le PPRT du port concerne-t-il mon logement au Havre ?
Tout dépend de l'adresse : l'état des risques précise si le bien se situe dans un périmètre réglementé par le PPRT de la zone industrialo-portuaire ou exposé au transport de matières dangereuses.
La submersion marine apparaît-elle sur l'ERP ?
Oui. Le PPR littoral approuvé en 2022, qui prend en compte la montée des eaux, est reporté dans l'état des risques ; la Ville basse, au niveau de la mer, est la zone la plus concernée.
Faut-il un ERP pour louer comme pour vendre au Havre ?
Le document est exigé dans les deux cas : il doit être remis à l'acheteur ou au locataire, rester récent (moins de 6 mois) et être généré par adresse sur Géorisques.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.